Uso de Tallas para la Estimación
El uso de tallas para la estimación relativa de proyectos de construcción en Scrum es un método cualitativo para asignar tiempo a una actividad. Su funcionamiento es bastante sencillo, sin…
Estimación del Tiempo en Scrum
Existen dos tipos de estimación del tiempo en Scrum: la Absoluta y la Relativa. La primera se basa en el método tradicional, se estima con diagramas waterfall. La segunda es…
Técnica de Kano para Priorizar
Ya conocemos la técnica MoSCoW para priorizar actividades de construcción. Ahora vamos a ver la Técnica de Kano para Priorizar Proyectos de Arquitectura e Ingeniería. Recordemos que el Manifiesto Agile…
Técnica de MoSCoW para Priorizar
Priorizar es la acción de organizar a partir de un conjunto en donde existen elementos más importantes que otros. La técnica de MoSCoW para priorizar es utilizada en proyectos para…
Historias de Usuario para Construcción
Agile fue creado por actores del sector IT, es por esto que voy a adaptar las Historias de Usuario para Construcción. Entendamos primero que son y para qué se crean…
Pareto y el Product Backlog
El principio de Pareto y el Product Backlog funcionan muy bien. La priorización de las historias de usuario es clave y este principio tiene una lógica que al saber aplicarla…
Product Backlog para Construcción
El product backlog para construcción dentro del marco de Scrum, es el contenedor de todas las tareas que componen la obra. Pudiéramos decir que es el work breakdown structure WBS…
Ciclos Scrum en Construcción
Los ciclos Scrum en Construcción son el primer paso para empezar a esbozar cómo podemos aplicar este framework en nuestro sector. Scrum como herramienta en la gestión de una obra…
Pilares Scrum en Construcción
Pilares Scrum en Construcción, un acercamiento a los fundamentos agile. Las metodologías Agile el framework que más se utiliza es Scrum. Veremos cómo los tres pilares de Scrum en construcción…
Equipo Ágil en Construcción
En el sector construcción, estamos acostumbrados al trabajo en conjunto. Trabajar bajo el esquema de un proyecto amerita lograr una cohesión rápida de todos los integrantes para que el trabajo…
Agilismo, Construcción, Contratista, Gerencia de Construcción, Gerencia de Proyectos, Legal, Metodología Ágil
Contratos Agile en Construcción
La gestión de Contratos Agile en Construcción debe estar también alineada a los principios del Manifiesto Agile. Debemos contar con Contratos flexibles a los cambios, a diferencia a los Contratos…
Agilismo, Construcción, Contratista, Gerencia de Construcción, Gerencia de Proyectos, Metodología Ágil
4 Compromisos Agile en la Organización
Si sientes que en tu Organización los proyectos de construcción se salen de control. No cumples con las metas previstas y pierdes el rumbo o no respondes a los cambios…
Mindset Agile en Construcción
El mindset agile en construcción consiste en hacer que el equipo de proyectos viva los valores y principios del Manifiesto Agile. Es perfectamente aplicable en su esencia. “Ser ágil es…
Metodología y despues el Framework
Existe primero la Metodología y despues el Framework. Una no puede existir sin la otra. Empecemos con unas definiciones para entender cómo es la estructura que debemos seguir para obtener…
Ciclo OODA en Construcción
El ciclo OODA en construcción es una herramienta usada cuando existe algún cambio o se requiere una mejor solución constructiva a determinado problema. También se le conoce como el Ciclo…
Agilismo, Arquitectura, Centro Comercial, Construcción, Gerencia de Construcción, Gerencia de Proyectos, Metodología Ágil
TRADICIONAL Vs AGILE
En Construcción pueden existir Proyectos que ameritan un enfoque tradicional o un enfoque ágil. Entonces, en nuestro sector lo Tradicional vs Agile depende del resultado final. Es por ello que…
Cono de Incertidumbre en Construcción
Todo inicio es una hoja en blanco. El cono de incertidumbre en Proyectos de Construcción nos describe de manera gráfica el nivel de impacto que podemos tener durante la ejecución…
Scrum y la Teoría Fractal en Proyectos
Conoce como la teoría Fractal y Scrum en Proyectos comparten similitudes y muchos conceptos matemáticos aplicables a la Gerencia de Proyectos. Buscando siempre una mejor ejecución de Proyectos con metodologías…
El Triángulo de Hierro Agile
LA VISIÓN AGILE DEL TRIANGULO DE HIERRO DE PROYECTOS El tríangulo de hierro fue creado por el Ingeniero Martin Barnes en 1968. Éste propuso un modelo de Costos de Proyecto…
El Ciclo de Deming en la Construcción
Veamos como el Ciclo de Deming en la construcción, nos brinda una herramienta poderosa para la mejora continua. ¿Qué es el Ciclo de Deming? Es un ciclo enfocado en la…
Los Principios Agile en la Construcción
PRINCIPIOS DEL MANIFIESTO AGILE EN LA CONSTRUCCIÓN Los principios del Manifiesto Agile son 12, estos son el marco en donde los valores, creencias y normas orientan y regulan Agile. Son…
Los valores Agile en el Sector Construcción
LOS VALORES DEL MANIFIESTO ÁGIL Y EL SECTOR CONSTRUCCIÓN Veremos como se traducen los valores Agile en el sector construcción. Como ya he mencionado la metodología Agile proviene del sector…
Agile Inception para el Sector Construcción
Agile Inception en Construcción, como aplicar este método en desarrollos inmobiliarios. Hemos visto cómo las metodologías Ágiles pueden ser poderosas para el sector construcción. Sin embargo todo parte de un…
7 Fortalezas Agile en Proyectos de Construcción
Las Fortalezas de Agile en el sector construcción: Existen 7 fortalezas en Agile, todas son importantes para su verdadera implementación, en el sector construcción todas son totalmente aplicables. Es por…
Entornos VUCA y Metodologías Agile en la Construcción
ENTORNOS VUCA La rapidez que demanda el desarrollo inmobiliario ha obligado a implementar metodologías Agile en el Sector Construcción. Debemos cambiar la forma de dirigir las construcciones. El entorno exige…
Herramientas Gerenciales para manejar Cambios en Proyectos de Construcción
Para todo profesional que ha trabajado en el sector de la Construcción, es muy normal (y muy odiado) tener un cambio dentro de la Construcción. Se puede deber a muchos…
Planificar la Procura en Construcción
El Equipo a comenzado un nuevo Proyecto de Construcción. Empieza la Etapa de Iniciación para un desarrollo comercial. Y tu eres la persona que esta frente a la Procura. Todos…
Gerencia de Construcción de Centros Comerciales Parte I
ACERCAMIENTO A LA GERENCIA DE CONSTRUCCIÓN DE CENTROS COMERCIALES. ETAPA DE INICIACIÓN La Gestión o Gerencia de Construcción de Centros Comerciales puede variar de acuerdo a la tipología de la…
La Procura en Construcción y su Logística
La Gestión de la Procura en Construcción y su Logística no es solamente la acción de comprar el material o equipo, es también que llegue al sitio a tiempo. Dentro…
Mass Timber en Construcción ¿Es posible fabricarlo en Venezuela?
QUE ES EL MASS TIMBER El mass timber es una lamina compuesta por madera aserrada trabajada mecánicamente para darle una forma geométrica en listones. Estos listones son colocados por capas…
Gerente de Construcción y su aporte al Documento de Condominio
¿CUAL ES EL PAPEL QUE JUEGA EL GERENTE DE CONSTRUCCIÓN EN LA GENERACIÓN DEL DOCUMENTO DE CONDOMINIO AL CULMINAR LA OBRA? Cual es la importancia del Gerente de Construcción y…
Constructoras en Venezuela: Edificación y Desarrollo
¿Está buscando una constructora en Venezuela para su proyecto de edificación o desarrollo? Este artículo le proporcionará una guía completa para entender el mercado de construcción en Venezuela y elegir…
Especialista en gerencia de la construcción en Venezuela
Si bien la construcción es una de las actividades económicas más importantes en Venezuela, los desafíos que enfrentan los gerentes de construcción en este país son únicos y complejos. Los…
Growth Mindset para un Gerente de Construcción
La importancia de un Growth Mindset para un Gerente de Construcción que piensa de manera estructurada, está abierto a ideas y a críticas, debe saber manejar a los profesionales a…
Metodologías Ágiles para Proyectos de Construcción
La Definición de Ágil Ágil es un adjetivo, que denota Rapidez, Facilidad, Efectividad y Fluidez. La definición que más aplicaría al sector construcción para lo ágil es que el Equipo…
Especialista en Gerencia de Proyectos en Venezuela
¿Buscas un Especialista en Gerencia de Proyectos de Construcción en Venezuela? Un experto asegura el éxito de tu obra. Este artículo te informa sobre su rol y beneficios. Aprende cómo…
Cuatro Tips para el Diseño de Centros Comerciales
En la arquitectura dependiendo de la época se dice que la forma sigue a la función, o simplemente la forma es la que interesa, independientemente de cualquiera de los dos…
Dos Paises Petroleros una sola Utopía
The Line es un proyecto como muchos saben que ya se empezó a construir en Arabia Saudita, se trata de una ciudad de 9 millones de habitantes resumida en un…
La Inteligencia Artificial en la Construcción
Este 2023 nos sorprendió con las diferentes opciones que nos da la inteligencia artificial para muy variados campos, pero como puede la AI mejorar el sector construcción, el cual siempre…
Soluciones híbridas en materiales de Construcción.
La importancia que se le está dando en el sector construcción a la reducción de la huella de carbono de los materiales y procesos que actualmente se utilizan están dando…
Venezuela: Infraestructura talla XL para un mercado talla S
El Sector Construcción en Venezuela tuvo su más alto aporte al PIB del país en el año 2012, a partir de ese año nos fuimos a pique, números que jamás…
Las dos Vertientes Tecnológicas de la Eficiencia en Construcción
La tecnología en su enfoque hacia la construcción en términos de eficiencia ha propuesto dos ramas de desarrollo, estas se adaptan a dos condiciones inherentes del hecho de construir, una…
El Bloque o Ladrillo, una invención de construcción milenaria difícil de suplantar a pesar de la tecnología.
Hay inventos de muchos siglos atrás que permanecerán en el tiempo futuro. Podrán mejorarse, pero nunca desaparecerá su esencia. Cualquier constructor o persona que conozca el bloque o ladrillo (o…
Blindaje Legal en la Gestión de Proyectos de Construcción
Blindaje Legal en la Gestión de Proyectos de Construcción Guía Esencial para Arquitectos e Ingenieros Demandas, disputas, arbitraje y mediación en la Construcción Introducción: Como arquitecto y gerente de proyectos…
El desempeño de un Subcontratista, la principal preocupación de un Gerente de Construcción
En muchas ocasiones se contratan a empresas de la construcción con las cuales no hemos trabajado y carecemos de fuentes conocidas que nos den referencia de esta, se da el…
Recomendaciones para Documentar un Proyecto de Construcción
Te presento unas Recomendaciones para Documentar un Proyecto de Construcción, esto no quiere decir que debemos acumular montones de papel o información. Más bien significa…
Relación de los proyectistas (arquitecto ingeniero) con el contratista durante todo el proceso de construcción
La relación entre el Arquitecto, los Ingenieros y el Contratista General se inicia desde el momento en que se realiza la licitación de la construcción, esta relación se basa en…
Órdenes de cambios o modificaciones de proyecto en obras de construcción
Una de las grandes dificultades a las cuales se enfrenta un Gerente de Proyectos son los cambios o modificaciones durante la construcción de un Proyecto, ya sean que surgen de…
Procedimientos relacionados con el control de costos del proyecto en construcción
Una vez iniciada la construcción, otorgados los subcontratos y comprados los materiales necesarios, el Gerente de Proyectos necesitará un sistema para controlar que los costos Presupuestados o Estimados se mantengan…
Cuando debemos ejecutar nosotros el trabajo como contratista o subcontratar a un tercero para realizarlo
Muchas veces nos hacemos esta pregunta, y tiene que ver directamente como conocemos las capacidades de nuestra Empresa y la disponibilidad existente, es normal que lo primero que se piense…
Construcción: aspectos a tomar en cuenta antes de iniciar
Construcción: aspectos a tomar en cuenta antes de iniciar. Se dice que “El Proyecto empieza antes de Iniciarse”, esta es una manera de señalar que tal vez hayan muchas actividades…
Hablemos de las fianzas en construcción
La Industria de la Construcción es uno de los sectores de más alto riesgo en todas sus aristas, está el riesgo en seguridad laboral, tenemos también el no cumplimiento de…
Construcción contratos de obra terminada
Aunque este concepto presenta muchas variantes, la definición más aceptada es un Proyecto cuyos costos no se pagarán hasta que el contratista lo termine y le entregue las llaves al…
Construcción, Construcción en Venezuela, Contratista, Gerencia de Construcción, Gerencia de Proyectos, Legal
Construcción contrato construir operar transferir
Es un proceso en el cual el constructor y el urbanizador prestan servicios arquitectónicos, de ingeniería, de construcción y financieros para realizar un proyecto que no solo construirán, sino que…
Construcción contratos tipo consorcio
En el mercado actual los contratistas locales descubrirán que las grandes constructoras nacionales e internacionales se unen para buscar proyectos que les permitan incrementar o conservar su ya enorme volumen…
Construcción contrato costo + honorarios con precio máximo
Este contrato se emplea en Proyectos pequeños y de rápida ejecución donde se dispone de documentación incompleta o provisional de Construcción al momento de elaborarlo. Para proyectos más grandes suele…
Construcción contrato tipo cantidad global o estipulada
Este tipo de Contratos se emplea comúnmente en trabajos de licitación competitiva, tanto del sector público como privado, en los cuales los consultores de diseño del propietario han preparado un…
Construcción contrato tipo “costo de obra + honorarios”
En que consiste: El Contratista realizará cierto trabajo especificado en los documentos del contrato o en una descripción adjunta, al acumularse los costos conexos serán reembolsados por el Propietario e…
Agilismo, Construcción, Construcción en Venezuela, Gerencia de Construcción, Gerencia de Proyectos, Metodología Ágil, Venezuela
Intervención de una obra con metodología SCRUM
Antecedentes de la metodología SCRUM: El cliente compuesto por varios socios iniciaron un proyecto de construcción de un centro comercial en la ciudad de caracas en un terreno de 105.000…
APROXIMACIÓN AL PROBLEMA DE LAS CIUDADES
Las ciudades están cambiando de manera acelerada y exponencial, desde el 2014 las zonas rurales a nivel mundial perdieron el primer puesto en cantidad de población que albergan, pasando a…