Metodologías Agile y Lean Construction
El sector está teniendo un salto hacia las Metodologías Agile y Lean Construction para gerenciar las construcciones. Vivimos una etapa disruptiva dentro de un mundo con constantes cambios y no…
Design Thinking: Empatizar con lo real.
Design Thinking para Construcción. Fase I Empatizar con lo real. Por medio del Design Thinking y sus herramientas las empresas pueden darle sentido a una nueva estrategia para analizar información…
Daily Scrum en construcción
El Daily Scrum en construcción es uno de los cinco eventos que marcan el framework de Scrum. Su importancia radica en su periodicidad y el contenido que se maneja, ya…
Método de elegir por ventajas
El método de elegir por ventajas fue desarrollado por Jim Surh, en inglés se conoce como Choosing by Advantage (CBA). Es una metodología que se enfoca en determinar las ventajas…
Scrum y el Modelo Rizomático
Veamos como Scrum y el Modelo Rizomático presentan similitudes como parte de el desarrollo de el Paradigma de los Patrones. El trabajo de los filósofos Gilles Deleuze y Félix Guattari…
Design Thinking Scrum y la Construcción
Vamos a conocer cómo interactúan el design thinking, Scrum y la Construcción en los desarrollos inmobiliarios actuales. El proceso de desarrollar una edificación que perdure, va más allá de solo…
Takt Plan en Scrum para la Construcción
Me encanta cuando existen nuevas herramientas que se adaptan a las mejores prácticas para el sector y las podemos aplicar con metodologías ágiles, el Takt Plan en Scrum para la…
Insight en Scrum
Vamos a ver como el Insight en Scrum se genera en la resolución de Historias de Usuario. Esto afianza aún más que las metodologías ágiles son la forma natural y…
Lean Agile Procurement (Procura Ágil)
El cambio continuo es, si se quiere, el principal evento que tenemos en todos los sectores. Las metodologías ágiles responden a ello, y Lean Agile Procurement (Procura Ágil) es un…
La gestión de procura en construcción, algunas preguntas y respuestas
Hablemos que es Procura en la Construcción, esta palabra encierra varios aspectos importantes para el correcto desarrollo de una obra, y su cúmulo de procesos se le denomina Gestión de…
Arquitectura e Ingenierías en Proyectos con Scrum
La Arquitectura e Ingenierías en proyectos con Scrum pueden llegar a confundirse con métodos fast track. El framework de Scrum va más allá que solo el hecho de empezar una…
Procura en Proyectos de Construcción con Scrum
Es necesario saber que la Procura en Proyectos de Construcción con Scrum se maneja bajo otro esquema. Recordemos que el Manifiesto Agile exige flexibilidad en los proyectos, normalmente la gestión…
La Calidad en Scrum
La calidad en Scrum significa cumplir de manera exacta la Definition of Done. Entendemos con esto que el avance logrado en el Sprint cumple con los Criterios de Aceptación. Es…
Roadmap para Proyectos Agile
¿Qué es el Roadmap para Proyectos Agile en construcción? El Roadmap para Proyectos Agile es una hoja de ruta que representa la estrategia que va a adoptar el Equipo Scrum…
User Story Mapping para Construcción
Los proyectos de construcción tal cual los conocemos, no se deben planificar más desde el punto de vista constructivo solamente. El user story mapping para construcción es la respuesta para…
Épicas de Scrum en Construcción
Generar las épicas de Scrum en Construcción, las Historias de Usuario y las Actividades son la clave del éxito de un desarrollo inmobiliario. Saber subdividir el proyecto, nos proporciona Sprints…
Stakeholders en Scrum
Los Stakeholders en Scrum se definen como las partes interesadas en el desarrollo inmobiliario y que no forman parte del Equipo Scrum. Estos pueden ser internos a la organización o…
Product Owner en Construcción
El Product Owner en construcción es parte del Equipo Scrum y es el responsable de maximizar el valor del proyecto inmobiliario ante los inversores. Debe tener muy claro cuál es…
Profesionales en T
El equipo Scrum está conformado por el Scrum Master, el Producto Owner y los desarrolladores, estos últimos deben ser Profesionales en T. En el sector construcción el perfil profesional y…
Los Desarrolladores Scrum en Construcción
Los Desarrolladores Scrum en Construcción son los responsables de ejecutar el alcance del Proyecto. Son una unidad de trabajo que tiene como meta lograr cada uno de las actividades que…
Scrum Master en Construcción
El Scrum Master en Construcción tiene como principal rol facilitar a todos los miembros del equipo la aplicación de Scrum. ¿Qué significa ser un facilitador en Scrum? Los Scrum Master…
Los 5 Eventos de Scrum para Construcción
Los 5 eventos de Scrum para Construcción conforman la metodología necesaria para llevar a cabo la creación de valor dentro de un Proyecto. La omisión de algún evento o el…
Timeboxing para Reuniones en Construcción
Timeboxing para reuniones en construcción es una técnica que se basa en la gestión del tiempo. Cuando se asigna un límite de tiempo para completar una actividad, permite mejorar la…
Release Burndown Chart para Construcción
La release burndown chart es la representación gráfica del trabajo que falta por ejecutar y su relación con el Release Plan. Este gráfico se usa en proyectos inmobiliarios, para determinar…
Release Plan para construcción
El éxito de un proyecto se debe a poder generar un release plan para construcción muy claro. Para esto, es indispensable contar con datos que permitan analizar el objetivo que…
Sprint Burndown Chart
El Proyecto y la planeación son etapas importantes en cada desarrollo inmobiliario, pero sin el seguimiento adecuado, nunca sabremos si avanzamos. El Sprint Burndown Chart concentra las métricas de tiempo…
Definition of Done para Construcción
La “definition of done para construcción” es una descripción formal del estado del incremento cuando cumple con las medidas de calidad requeridas para el desarrollo inmobiliario. Una vez que se…
Criterios de Aceptación para Construcción
Los criterios de aceptación para construcción, están conformados por los resultados a los cuales se espera llegar dentro de una Historia de Usuario. Se debe generar con claridad al momento…
Definition of Ready para Construcción
El concepto de Definition of Ready para Construcción, dentro del framework de Scrum tiene la finalidad de determinar si la actividad puede ejecutarse. Si eres un Scrum Master y junto…
Workflow en Construcción
¿Qué es el Workflow en Construcción? El workflow en construcción consiste en la organización sistemática de actividades y procesos para llevar a cabo cada Sprint. Este flujo de trabajo está…
Incremento en Scrum
El incremento en Scrum es uno de los llamados Artefactos, éste expresa el cúmulo de actividades efectivamente logradas. No nos referimos solamente a los resultados de un Sprint, nos referimos…
El Sprint Backlog en Construcción
Conocemos Scrum como un framework, y que posee el Product Backlog, veamos ahora en qué consiste el sprint backlog en construcción. Refresquemos varios conceptos para no confundirnos al momento de…
Estimación con Planning Poker en Scrum
La estimación con Planning Poker en Scrum es la que mejor se adapta a nuestros proyectos de construcción. Cumple con cuatro elementos importantes existentes en el Manifiesto Agile: Valor: Los…
Uso de Tallas para la Estimación
El uso de tallas para la estimación relativa de proyectos de construcción en Scrum es un método cualitativo para asignar tiempo a una actividad. Su funcionamiento es bastante sencillo, sin…
Estimación del Tiempo en Scrum
Existen dos tipos de estimación del tiempo en Scrum: la Absoluta y la Relativa. La primera se basa en el método tradicional, se estima con diagramas waterfall. La segunda es…
Técnica de Kano para Priorizar
Ya conocemos la técnica MoSCoW para priorizar actividades de construcción. Ahora vamos a ver la Técnica de Kano para Priorizar Proyectos de Arquitectura e Ingeniería. Recordemos que el Manifiesto Agile…
Técnica de MoSCoW para Priorizar
Priorizar es la acción de organizar a partir de un conjunto en donde existen elementos más importantes que otros. La técnica de MoSCoW para priorizar es utilizada en proyectos para…
Historias de Usuario para Construcción
Agile fue creado por actores del sector IT, es por esto que voy a adaptar las Historias de Usuario para Construcción. Entendamos primero que son y para qué se crean…
Pareto y el Product Backlog
El principio de Pareto y el Product Backlog funcionan muy bien. La priorización de las historias de usuario es clave y este principio tiene una lógica que al saber aplicarla…
Product Backlog para Construcción
El product backlog para construcción dentro del marco de Scrum, es el contenedor de todas las tareas que componen la obra. Pudiéramos decir que es el work breakdown structure WBS…
Ciclos Scrum en Construcción
Los ciclos Scrum en Construcción son el primer paso para empezar a esbozar cómo podemos aplicar este framework en nuestro sector. Scrum como herramienta en la gestión de una obra…
Pilares Scrum en Construcción
Pilares Scrum en Construcción, un acercamiento a los fundamentos agile. Las metodologías Agile el framework que más se utiliza es Scrum. Veremos cómo los tres pilares de Scrum en construcción…
Equipo Ágil en Construcción
En el sector construcción, estamos acostumbrados al trabajo en conjunto. Trabajar bajo el esquema de un proyecto amerita lograr una cohesión rápida de todos los integrantes para que el trabajo…
Agilismo, Construcción, Contratista, Gerencia de Construcción, Gerencia de Proyectos, Legal, Metodología Ágil
Contratos Agile en Construcción
La gestión de Contratos Agile en Construcción debe estar también alineada a los principios del Manifiesto Agile. Debemos contar con Contratos flexibles a los cambios, a diferencia a los Contratos…
Agilismo, Construcción, Contratista, Gerencia de Construcción, Gerencia de Proyectos, Metodología Ágil
4 Compromisos Agile en la Organización
Si sientes que en tu Organización los proyectos de construcción se salen de control. No cumples con las metas previstas y pierdes el rumbo o no respondes a los cambios…
Mindset Agile en Construcción
El mindset agile en construcción consiste en hacer que el equipo de proyectos viva los valores y principios del Manifiesto Agile. Es perfectamente aplicable en su esencia. “Ser ágil es…
Metodología y despues el Framework
Existe primero la Metodología y despues el Framework. Una no puede existir sin la otra. Empecemos con unas definiciones para entender cómo es la estructura que debemos seguir para obtener…
Ciclo OODA en Construcción
El ciclo OODA en construcción es una herramienta usada cuando existe algún cambio o se requiere una mejor solución constructiva a determinado problema. También se le conoce como el Ciclo…
Agilismo, Arquitectura, Centro Comercial, Construcción, Gerencia de Construcción, Gerencia de Proyectos, Metodología Ágil
TRADICIONAL Vs AGILE
En Construcción pueden existir Proyectos que ameritan un enfoque tradicional o un enfoque ágil. Entonces, en nuestro sector lo Tradicional vs Agile depende del resultado final. Es por ello que…
Cono de Incertidumbre en Construcción
Todo inicio es una hoja en blanco. El cono de incertidumbre en Proyectos de Construcción nos describe de manera gráfica el nivel de impacto que podemos tener durante la ejecución…
Scrum y la Teoría Fractal en Proyectos
Conoce como la teoría Fractal y Scrum en Proyectos comparten similitudes y muchos conceptos matemáticos aplicables a la Gerencia de Proyectos. Buscando siempre una mejor ejecución de Proyectos con metodologías…
El Triángulo de Hierro Agile
LA VISIÓN AGILE DEL TRIANGULO DE HIERRO DE PROYECTOS El tríangulo de hierro fue creado por el Ingeniero Martin Barnes en 1968. Éste propuso un modelo de Costos de Proyecto…
El Ciclo de Deming en la Construcción
Veamos como el Ciclo de Deming en la construcción, nos brinda una herramienta poderosa para la mejora continua. ¿Qué es el Ciclo de Deming? Es un ciclo enfocado en la…
Los Principios Agile en la Construcción
PRINCIPIOS DEL MANIFIESTO AGILE EN LA CONSTRUCCIÓN Los principios del Manifiesto Agile son 12, estos son el marco en donde los valores, creencias y normas orientan y regulan Agile. Son…
Los valores Agile en el Sector Construcción
LOS VALORES DEL MANIFIESTO ÁGIL Y EL SECTOR CONSTRUCCIÓN Veremos como se traducen los valores Agile en el sector construcción. Como ya he mencionado la metodología Agile proviene del sector…
Agile Inception para el Sector Construcción
Agile Inception en Construcción, como aplicar este método en desarrollos inmobiliarios. Hemos visto cómo las metodologías Ágiles pueden ser poderosas para el sector construcción. Sin embargo todo parte de un…
7 Fortalezas Agile en Proyectos de Construcción
Las Fortalezas de Agile en el sector construcción: Existen 7 fortalezas en Agile, todas son importantes para su verdadera implementación, en el sector construcción todas son totalmente aplicables. Es por…
Entornos VUCA y Metodologías Agile en la Construcción
ENTORNOS VUCA La rapidez que demanda el desarrollo inmobiliario ha obligado a implementar metodologías Agile en el Sector Construcción. Debemos cambiar la forma de dirigir las construcciones. El entorno exige…
Herramientas Gerenciales para manejar Cambios en Proyectos de Construcción
Para todo profesional que ha trabajado en el sector de la Construcción, es muy normal (y muy odiado) tener un cambio dentro de la Construcción. Se puede deber a muchos…
Planificar la Procura en Construcción
El Equipo a comenzado un nuevo Proyecto de Construcción. Empieza la Etapa de Iniciación para un desarrollo comercial. Y tu eres la persona que esta frente a la Procura. Todos…
Gerencia de Construcción de Centros Comerciales Parte I
ACERCAMIENTO A LA GERENCIA DE CONSTRUCCIÓN DE CENTROS COMERCIALES. ETAPA DE INICIACIÓN La Gestión o Gerencia de Construcción puede variar de acuerdo a la tipología de la obra que se…
La Procura en Construcción y su Logística
La Gestión de Procura en Construcción no es solamente la acción de comprar el material o equipo, es también que llegue al sitio a tiempo. Dentro del alcance del trabajo…
Mass Timber en Construcción ¿Es posible fabricarlo en Venezuela?
QUE ES EL MASS TIMBER El mass timber es una lamina compuesta por madera aserrada trabajada mecánicamente para darle una forma geométrica en listones. Estos listones son colocados por capas…
El Gerente de Construcción y su aporte al Documento de Condominio
¿CUAL ES EL PAPEL QUE JUEGA EL GERENTE DE CONSTRUCCIÓN EN LA GENERACIÓN DEL DOCUMENTO DE CONDOMINIO AL CULMINAR LA OBRA? Después de culminada la construcción, viene la entrega de…
Constructoras en Venezuela: Edificación y Desarrollo
¿Está buscando una constructora en Venezuela para su proyecto de edificación o desarrollo? Este artículo le proporcionará una guía completa para entender el mercado de construcción en Venezuela y elegir…
Especialista en gerencia de la construcción en Venezuela
Si bien la construcción es una de las actividades económicas más importantes en Venezuela, los desafíos que enfrentan los gerentes de construcción en este país son únicos y complejos. Los…
Growth Mindset para un Gerente de Proyectos de Construcción
Un Gerente piensa de manera estructurada, está abierto a ideas y a críticas, debe saber manejar a los profesionales a cargo y a cualquier stakeholders. Su conocimiento del área debe…
Metodologías Ágiles para Proyectos de Construcción
La Definición de Ágil Ágil es un adjetivo, que denota Rapidez, Facilidad, Efectividad y Fluidez. La definición que más aplicaría al sector construcción para lo ágil es que el Equipo…
Especialista en Gerencia de Proyectos en Venezuela
¿Estás buscando un Especialista en Gerencia de Proyectos de Construcción en Venezuela? Si es así, seguramente tengas muchas preguntas sobre cómo un experto en este campo puede ayudarte a asegurar…
Cuatro Tips para el Diseño de Centros Comerciales
En la arquitectura dependiendo de la época se dice que la forma sigue a la función, o simplemente la forma es la que interesa, independientemente de cualquiera de los dos…
Dos Paises Petroleros una sola Utopía
The Line es un proyecto como muchos saben que ya se empezó a construir en Arabia Saudita, se trata de una ciudad de 9 millones de habitantes resumida en un…
La Inteligencia Artificial en la Construcción
Este 2023 nos sorprendió con las diferentes opciones que nos da la inteligencia artificial para muy variados campos, pero como puede la AI mejorar el sector construcción, el cual siempre…
Soluciones híbridas en materiales de Construcción.
La importancia que se le está dando en el sector construcción a la reducción de la huella de carbono de los materiales y procesos que actualmente se utilizan están dando…
Venezuela: Infraestructura talla XL para un mercado talla S
El Sector Construcción en Venezuela tuvo su más alto aporte al PIB del país en el año 2012, a partir de ese año nos fuimos a pique, números que jamás…
Las dos Vertientes Tecnológicas de la Eficiencia en Construcción
La tecnología en su enfoque hacia la construcción en términos de eficiencia ha propuesto dos ramas de desarrollo, estas se adaptan a dos condiciones inherentes del hecho de construir, una…
El Bloque o Ladrillo, una invención de construcción milenaria difícil de suplantar a pesar de la tecnología.
Hay inventos de muchos siglos atrás que permanecerán en el tiempo futuro. Podrán mejorarse, pero nunca desaparecerá su esencia. Cualquier constructor o persona que conozca el bloque o ladrillo (o…
Demandas, disputas, arbitraje y mediación en la Construcción
En cualquier momento al inicio, durante y en su cierre el Gerente de Proyectos puede afrontar problemas legales que pueden agravarse y llegar hasta el arbitraje o litigio. Aunque los…
El desempeño de un Subcontratista, la principal preocupación de un Gerente de Construcción
En muchas ocasiones se contratan a empresas de la construcción con las cuales no hemos trabajado y carecemos de fuentes conocidas que nos den referencia de esta, se da el…
Recomendaciones para documentar un proyecto de construcción
La expresión documentar en un Proyecto de Construcción no significa acumular montones de papel o información, más bien significa cerciorarse de que cuando hechos importantes están a punto de ocurrir,…
Relación de los proyectistas (arquitecto ingeniero) con el contratista durante todo el proceso de construcción
La relación entre el Arquitecto, los Ingenieros y el Contratista General se inicia desde el momento en que se realiza la licitación de la construcción, esta relación se basa en…
Órdenes de cambios o modificaciones de proyecto en obras de construcción
Una de las grandes dificultades a las cuales se enfrenta un Gerente de Proyectos son los cambios o modificaciones durante la construcción de un Proyecto, ya sean que surgen de…
Procedimientos relacionados con el control de costos del proyecto en construcción
Una vez iniciada la construcción, otorgados los subcontratos y comprados los materiales necesarios, el Gerente de Proyectos necesitará un sistema para controlar que los costos Presupuestados o Estimados se mantengan…
Cuando debemos ejecutar nosotros el trabajo como contratista o subcontratar a un tercero para realizarlo
Muchas veces nos hacemos esta pregunta, y tiene que ver directamente como conocemos las capacidades de nuestra Empresa y la disponibilidad existente, es normal que lo primero que se piense…
Construcción aspectos a tomar en cuenta antes de iniciar una construcción
Se dice que “El Proyecto empieza antes de Iniciarse”, esta es una manera de señalar que tal vez hayan muchas actividades previas a la Construcción, las cuales han de llevarse…
Hablemos de las fianzas en construcción
La Industria de la Construcción es uno de los sectores de más alto riesgo en todas sus aristas, está el riesgo en seguridad laboral, tenemos también el no cumplimiento de…
Construcción contratos de obra terminada
Aunque este concepto presenta muchas variantes, la definición más aceptada es un Proyecto cuyos costos no se pagarán hasta que el contratista lo termine y le entregue las llaves al…
Construcción, Construcción en Venezuela, Contratista, Gerencia de Construcción, Gerencia de Proyectos, Legal
Construcción contrato construir operar transferir
Es un proceso en el cual el constructor y el urbanizador prestan servicios arquitectónicos, de ingeniería, de construcción y financieros para realizar un proyecto que no solo construirán, sino que…
Construcción contratos tipo consorcio
En el mercado actual los contratistas locales descubrirán que las grandes constructoras nacionales e internacionales se unen para buscar proyectos que les permitan incrementar o conservar su ya enorme volumen…
Construcción contrato costo + honorarios con precio máximo
Este contrato se emplea en Proyectos pequeños y de rápida ejecución donde se dispone de documentación incompleta o provisional de Construcción al momento de elaborarlo. Para proyectos más grandes suele…
Construcción contrato tipo cantidad global o estipulada
Este tipo de Contratos se emplea comúnmente en trabajos de licitación competitiva, tanto del sector público como privado, en los cuales los consultores de diseño del propietario han preparado un…
Construcción contrato tipo “costo de obra + honorarios”
En que consiste: El Contratista realizará cierto trabajo especificado en los documentos del contrato o en una descripción adjunta, al acumularse los costos conexos serán reembolsados por el Propietario e…
Agilismo, Construcción, Construcción en Venezuela, Gerencia de Construcción, Gerencia de Proyectos, Metodología Ágil, Venezuela
Intervención de una obra con metodología SCRUM
Antecedentes de la metodología SCRUM: El cliente compuesto por varios socios iniciaron un proyecto de construcción de un centro comercial en la ciudad de caracas en un terreno de 105.000…
APROXIMACIÓN AL PROBLEMA DE LAS CIUDADES
Las ciudades están cambiando de manera acelerada y exponencial, desde el 2014 las zonas rurales a nivel mundial perdieron el primer puesto en cantidad de población que albergan, pasando a…