Top 03 Gigantes del comercio y la construcción
¿Alguna vez te has preguntado cuál es el Top 3 Centros Comerciales más grandes de Venezuela? Estos gigantes del comercio no solo son un reflejo del dinamismo del mercado venezolano de la primera década del siglo XXI, sino también un testimonio de la capacidad de construcción y desarrollo del país. En este artículo, exploramos los tres centros comerciales más imponentes de Venezuela donde he participado, analizando su impacto y los desafíos de su construcción.
El podio de los gigantes: Top 3 de centros comerciales venezolanos
- Parque Los Aviadores: El coloso de Maracay
- Con una impresionante área rentable de 165.000 m2, Parque Los Aviadores se corona como el mayor centro comercial de Venezuela. Es el Centro Comercial de un solo nivel más grande de Latinoamérica.
- He participado con la Gerencia de Construcción aplicando metodologías ágiles en la culminación de zonas rentables y de actualizaciones en sus áreas como el Food Hall.
- Parque Cerro Verde: Innovación en Caracas
- Ubicado en el corazón de Caracas, Parque Cerro Verde se posiciona en el segundo lugar con 89.000 m² de área rentable. Su arquitectura que integra el clima de la zona evitando aire acondicionado en sus pasillos lo convierten en un referente del sector inmobiliario venezolano.
- Participé como Gerente de Construcción los últimos 6 meses antes de su inauguración con un plan de ejecución utilizando el framework Scrum en el año 2015. Lo que me hace un pionero en la implementación de este marco en el sector construcción.
- Parque Costazul: El gigante de la Isla de Margarita
- En el tercer puesto encontramos a Parque Costazul, con 84.000 m² de área rentable. Este centro comercial fue un reto de construcción por estar ubicado en una isla.
- Participé desde el principio como Gerente de Construcción, de los tres centros comerciales, fué el primero que se inauguró. Aplique junto al equipo la metodología de Progressive Design-Build lo que permitió generar cambios en el diseño durante la ejecución sin retrasos de acuerdo a como el Cliente lo requería.
La Gerencia de Proyectos de Construcción: Clave del éxito de los Centros comerciales más grandes de Venezuela.
La construcción de estos grandes centros comerciales no sería posible sin una gerencia de proyectos eficiente. Las empresas constructoras en Venezuela se enfrentan a desafíos únicos, desde la obtención de materiales hasta la gestión de equipos multidisciplinarios.
Estos tres centros comerciales tienen en común una lógica de diseño donde el área rentable se toma realmente en serio. No basta con tener un diseño arquitectónico llamativo, es importante que sea rentable. Es una inversión importante, mi experiencia como Arquitecto y Gerente de Construcción garantiza que ese equilibrio sea el indicado.
En consecuencia, la implementación de metodologías Lean y frameworks ágiles se ha convertido en una necesidad para optimizar los procesos, reducir los costos y garantizar la entrega a tiempo de los proyectos con el diseño adecuado.
Metodologías Lean y Agile: El futuro de la construcción en Venezuela
- Lean Construction: Se enfoca en la eliminación de desperdicios, la mejora continua y la creación de valor para el cliente.
- Scrum: Un framework ágil que facilita la colaboración, la transparencia y la adaptación a los cambios durante el proceso de construcción.
- Progressive Design-Build: Es un método de ejecución de proyectos de construcción que se caracteriza por una colaboración temprana y continua entre el Cliente, el Arquitecto y el Constructor, todos guiados por la Gerencia de Construcción.
En ForProjectPros.com entendemos la importancia de estas metodologías y las aplicamos en todos nuestros proyectos. Nuestro equipo de expertos en gerencia de proyectos de construcción, arquitectos e ingenieros está comprometido con la excelencia y la satisfacción del cliente.
Por lo tanto, si estás buscando una empresa de Gerencia de Construcción en Venezuela con trayectoria y compromiso, no dudes en contactarnos. Te ofrecemos servicios integrales desde la planificación hasta la ejecución, garantizando la calidad y el éxito de tu proyecto.
Finalmente, esperamos que este artículo haya sido de tu interés. Te invitamos a explorar nuestro sitio web para conocer más sobre nuestros servicios y proyectos.
Si deseas ver el video preparado por Arquitectura Venezuela sobre los 10 Centros Comerciales más grandes de Venezuela accede aqui.
Arquitecto, con Maestría en Gerencia de Proyectos, Empresas Constructoras e Inmobiliarias. Scrum Master. Profesional activo del Sector AEC especializado en Construcción de Centros Comerciales y Hoteles, experiencia por más de 650.000 m2 (7 millones sf) proyectados y construidos.
